Smarte Heizung und Klimatisierung in einem historischen ehemaligen Gefängnis

Ein Hotel mit Charakter und einer komplexen Energie-Herausforderung

Das Hotel Huis van Bewaring ist kein gewöhnliches Hotel. Das Gebäude, ein ehemaliges Gefängnis aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert, ist voller Geschichte. Dicke Backsteinmauern, hohe Decken, lange Flure und zu Zimmern umgebaute Zellen: Es ist ein Baudenkmal, das Gästen einen wirklich einzigartigen Aufenthalt bietet.

Doch genau die Eigenschaften, die das Hotel so besonders machen, machten auch das Energiemanagement zur Herausforderung. Die Dämmwerte eines historischen Denkmals sind einfach andere als bei einem Neubau. Die Heizkörper liefen nach einem festen Zeitplan, nicht nach Belegung. Leere Zimmer wurden beheizt, als würden Gäste darin schlafen. Zudem hat jedes Zimmer ein Split-Klimagerät. Diese liefen oft weiter, nachdem Gäste ausgecheckt hatten, und manchmal arbeiteten Heizkörper und Klimagerät sogar gleichzeitig: das eine heizte, das andere kühlte.

Nachhaltigkeit als Notwendigkeit

Mit den stark gestiegenen Gaspreisen der letzten Jahre wurde Nachhaltigkeit vom „Nice-to-have“ zur geschäftlichen Notwendigkeit. Bob de Waal, COO des Hotels Huis van Bewaring, stand vor einer klaren Aufgabe: die Energierechnung senken, ohne den historischen Charakter des Hotels oder den Gästekomfort zu beeinträchtigen.

„Wir wussten, dass wir etwas tun mussten, aber größere bauliche Eingriffe sind in einem denkmalgeschützten Gebäude einfach keine Option. Es musste kabellos, nicht-invasiv und zuverlässig sein“, sagt Bob de Waal.

Die Suche nach einer Lösung führte ihn zu Holio. Nach einem ersten Gespräch war schnell klar, dass die smarten Heizkörper-Thermostatköpfe von Holio perfekt passten. Sie ließen sich direkt auf die vorhandenen Heizkörper setzen, kommunizierten kabellos über LoRaWAN und erforderten keinerlei Bauarbeiten.

Schnell wurde klar, dass es nicht reichte, nur die Heizkörper anzugehen. Auch die Klimageräte mussten smarter werden.

Die Einführung: Plug-and-Play von Zimmer zu Zimmer

Holio ersetzte jedes Heizkörperventil im Hotel durch einen smarten Thermostatkopf. Jedes Gerät war vorab dem richtigen Zimmer zugeordnet und wurde installationsbereit geliefert. Ein Fachbetrieb war nicht nötig: Das hauseigene Technikteam setzte die Ventile an einem einzigen Tag auf die Heizkörper.

Dank des Standardgewindes M30 × 1,5 mm passten die Thermostatköpfe direkt auf die vorhandenen Heizkörper. Wo ein anderer Anschluss nötig war, lieferte Holio Adapter. Das LoRaWAN-Netz sorgte für eine zuverlässige Verbindung durch die dicken historischen Mauern, ohne das WLAN des Hotels zu berühren.

Auch die Klimageräte smarter gemacht

Neben den Heizkörpern brachte Holio auch die Split-Klimageräte in allen Zimmern unter zentrale Steuerung. Wie die Heizkörper reagieren die Klimageräte jetzt auf die Belegung aus dem PMS: Beim Check-out schaltet sich das Klimagerät automatisch ab, sodass keine Energie mehr für ein leeres Zimmer verschwendet wird.

Heizkörper und Klimageräte arbeiten außerdem zusammen statt gegeneinander. Sobald ein Klimagerät zu kühlen beginnt, schaltet Holio den Heizkörper im selben Zimmer automatisch ab. So wird nie gleichzeitig geheizt und gekühlt.

Das Ergebnis: volle Kontrolle über die Energie

Seit der Einführung hat das Hotel Huis van Bewaring vollständigen Einblick in den Energieverbrauch pro Zimmer. Über das Holio-Dashboard sieht das Team auf einen Blick, welche Zimmer aktiv beheizt werden, welche im Standby sind und wo Auffälligkeiten auftreten.

Leere Zimmer werden nicht mehr auf Gästetemperatur gehalten. Beim Check-out fällt der Heizkörper automatisch in einen energiesparenden Standby von 15°C. Vor dem nächsten Check-in heizt Holio das Zimmer genau im richtigen Moment vor, sodass jeder Gast ein angenehmes Zimmer betritt. Auch das Klimagerät schaltet sich beim Check-out automatisch ab.